雨天一到，新房内便四处渗漏，装饰工程也被逼罢工。20日，深圳某小区业主乐先生向记者投诉，称新房有质量问题。

　　记者随后赶到乐先生家中，看到其房子现已开端装饰施工，屋内铺设了部分管线。当日虽然是晴天，可是乐先生家中房间的窗台、客厅天花板等多处的水印以及修补痕迹仍清晰可见。

　　乐先生通知记者，2012年3月开发商交房时，他便在新房内发现了多处渗漏点，于是他拒绝收房。直到12月中旬，在得知开发商现已修正完工后，乐先生才赞同收房，并且开端装饰施工。但开端装饰才几天，就下了一场小雨，成果乐先生又在客厅天花板等多处发现了渗漏点。乐先生忧虑房子存在严峻的质量问题，于是就此事屡次与开发商进行了洽谈，但都无果。

　　该房地产开发有限公司负责人则对记者表明，乐先生的房子的确存在漏水的问题，但开发商都进行了相应的后期补救措施，可是业主仍不满意。

　　经记者从中和谐，开发商终究表明，赞同将乐先生的房子调换成在建的第22栋产品楼第6层的一套同面积房子，并且补偿乐先生的装饰花费。

　　无论是什么问题，洽谈好就可以了，那么关于房子漏水怎么办呢?小编给我们介绍房子漏水怎么处理!

　　一、迎水面补漏

　　迎水面补漏是依据水的特征找出漏水的当地，然后把防水卷材重做，再补上刚性屋面。修补的时分要特别注意防水卷材质量和特性，建议运用大品牌的产品，泰邦防水卷材比市面上的一般防水卷材具有绿色环保、粘结性强、防氧化和耐温性等长处。运用质量差的防水卷材久了一旦出现问题，房顶就很容易发生空鼓联络不严密的表象，漏水又会存在。

　　二、运用涂料防水

　　以纯丙烯酸作为基料制成的防水涂料产品，纯丙烯酸是一种渗透性好、附着力强、弹性好、抗氧化性能强的涂料。运用这种涂料用作防水方便快捷且环保无污染，只需找到漏水的当地直接补漏就可以了，并且耐久度可达10年，价格也是优惠。以纯丙烯酸制成的产品有泰邦屋面五颜六色防水胶，泰邦3号等。

　　三、沥青补漏

　　运用沥青补漏是常见的补漏办法，沥青是归于第一代防水防漏涂料，防水作用极好，可是沥青的防水寿数时刻短，时刻长久防水作用削弱。遇见冰冷气候就会出现翘皮现象，并且抗老化变差，修补凌乱，添加补漏难度。

　　四、油毡补漏

　　油毡防漏也是一种不错的补漏办法，在房顶上铺一层厚厚油毡，用砖头压实。接着找专业防水人员进行修补，涂上防水层即可，这种办法的防漏作用非常的不错。

　　以上便是“新房多处渗漏水，商讨无果，最后开发商承诺换房”的内容，如果您想了解更多资讯，请关注深圳泰邦防水补漏公司!