无论是自建房还是商品房，都是想让自己和家人住的更舒心，然而当防水工作做得不好时，这一份舒心就会给漏水渗水打破，因此小编今天给大家详细的介绍深圳房子需要防水的地方及漏水的原因。
一、屋顶防水
预制屋顶板间接缝处渗漏原因：由于各种原因造成屋面板位移，出现裂缝；防水涂层及嵌缝材料施工质量差，防水涂层出现起泡、离层、破损，嵌缝材料粘结不牢，易脱落；钢筋混凝土轻型屋盖的盖瓦安装不良，搭接不当；空心板、大型屋面板等的板缝间细石混凝土及砂浆填塞不严密。
二、厨房防水
预制楼板接缝部位漏水原因：楼板位移、震动，使接缝部位产生裂缝；楼板间接缝的细石混凝土及水泥砂浆填塞不严；板间弹性嵌缝材料被拉裂或脱离粘结面。
三、卫生间防水
结构施工中，建筑的振捣、养护不到位，从而使建筑内部出现裂缝、不密实的地方导致漏水；混凝土浇筑完成后因铁丝和混凝土之间不密实的地方及铁丝生锈出现漏水。
处理：对原未用嵌缝材料填塞的部位，须沿裂缝开凿20×20mm的V形缝；清除灰尘后，刮填弹性嵌缝材料；沿填缝表面刷防水涂料贴纤维布条防水，防水补漏工程的手段有些做一布二涂加强层。
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