电梯井出现漏水就会发生漏电,电梯运行异常、基础的安全失效、影响电梯的使用寿命及舒适度等问题,所以一点电梯出现漏水,就要立刻停止运行,并且分析漏水的原因，下面小编详细的为大家介绍下!

一、电梯井漏水的危害

　　很多物业管理公司对电梯底坑积水的危害认识不足,甚至有一些物业的电梯管理人员也认为电梯底坑积一点水,只要电梯能跑就没关系,实际上,电梯底坑积水危害是非常严重的。

　　1、漏电危险:电梯底坑铺设有110V安全回路电路和220V检修电路、在底坑积水潮湿的情况下极易漏电,不仅会造成电梯维修人员触电,而且电流会直接传到轿厢,造成乘客触电。

　　2、电梯异常运行:底坑积水后由于电梯井道中湿度过大,会造成各层的电梯门锁安全触点锈蚀,电梯底坑安全回路老化,导致电梯无法正常判断安全运行条件,可能造成开门启动,有剪切乘客的风险。

　　3、基础安全机构失效:电梯底坑积水后会导致位于电梯底杭的限速器张紧轮锈死或打滑,而位于电梯轿厢底部的补偿链在高速运动中会将积水带到电梯轨道、厅门、轿顶及钢丝绳上,钢丝绳一旦打滑,限速器就是最后一道安全措施,由于限速器张紧轮不能正常工作,限速器也就无法启动,会直接造成坠梯。

　　4、影响电梯使用寿命及舒适度:长期积水的底坑中,过高的湿度会造成电梯主体金属结构严重锈蚀,各金属触点锈蚀失效,电梯极易产生异响,卡顿,过度摩擦、造成电梯部件及整梯寿命缩短。

二、电梯井渗漏原因分析

　　1、电梯井堵漏混凝土配合比在现场施工时配制不准确,特别是水灰比增大,使混凝土收缩大,出现裂缝引起渗漏。

　　2、对混凝土围护结构不采用电梯井堵漏混凝土,而只做柔性电梯井堵漏层。

　　3、混凝土保护层厚够。混凝土保护层按规范要求应为20mm~35mm 厚, 但施工时常常由于不能保证而出现裂缝, 造成渗漏。

　　4、不细部的构造处理,对变形缝,施工缝,后浇带,预留接口,混凝土主体结构悼位采取的电梯井堵漏措施不当。

　　5、混凝土拌合物中,砂石含泥量大或混入杂物,成为漏水隐患。

　　6、模板表面清理不干净,隔离剂涂刷不均匀,接缝不严密,混凝土漏振或少振,特别是电梯井外墙与底板处及预埋件周围,出现蜂窝,麻面,孔洞,造池下室渗漏。

　　7、成品保护不善。购置的电梯井堵漏材料或已完工的电梯井堵漏层,由于保管不善,施工不慎造成且未及时修补而造成渗漏。