还有很多人会有疑问我地下室明明做了多层防水，为什么还是会潮湿发霉?其实防潮不等于防水，全墙防水并不能真正做到防止墙面渗水结露!一般防水是指防止水渗透到我们室内的地面或墙壁，防水为的是防液态水;防潮是指防止物品和空间受潮湿影响，主要针对空气潮湿，是防地下潮气(气态水)，日常所说的除湿主要是指去除空气中多余的水分。

地下室潮湿的原因

　　1、湿气是向下沉的，所以越向下的位置越潮湿，地下室是人居环境的最低层，湿度比较集中。

　　2、地下室的温度比地表温度低，当地表的高温高湿空气进入地下室时，温度很快就下降，很容易结露，加剧地下室潮湿。

　　3、地下室空间比较密闭，通风情况不好。

　　4、地下室所处区域水位低，与室外覆土接触部位的墙面返潮，墙面、地面渗水也会因此潮湿。

　　5、地下室离湿源近。

防水存在的误区

　　1、地下室内做防水就可以了？

　　地下室是比较厚的混凝土墙，本来厚的混凝土墙就抗水挡水，如果混凝土墙开裂漏水，做内防水也是挡不住的。

　　2、刷防水材料就可以防水？

　　地下室主要还是空气中冷凝水返潮，刷防水材料是不能解决冷凝水返潮的。

地下室怎样才能防水防潮呢

　　首先说防水，“老司机”告诉小编：打水井、用提升泵也是个好办法。当初小编了解不多也就没多问，后来查阅资料，也问了很多专业人士，得出结论：现如今，大多数装修公司都能做好防水，如何防潮才是最应想办法解决的问题。

　　但是部分公司在防水方面还是有更高的标准：

　　一、墙、地面防水施工

　　1、墙、地面做防水前弹线施工，防水涂层应均匀一致，涂层厚度应符合产品技术性能要求。

　　2、地面防水层应从地面延伸到墙面，并高出地面300mm,且有整齐明显分色线。

　　二、闭水试验

　　1、门口应贴好门槛石。

　　2、注入清水并高于沉箱边沿不少于100mm。

　　3、闭水试验时间不得少于48小时。

　　三、沉箱架空处理卫生间沉箱架空处理:采用中110管支撑立柱架空，防止渗水。

接下来我们说防潮

　　1.必须做双向防水处理：在开发商已经做过防水措施的基础上，进行二次防水处理，杜绝地下室渗水；除了地下室天花、地板、墙面之外，地下室外墙也要做防水处理。

　　2.必须选用防潮材料：地下室是比较潮湿的地方，所以，别墅装修选购材料时就应该注意，选用防水砂浆、壁纸、玻化砖等防潮效果比较好的装修材料。

　　同时地下室墙面与室内产生温度差容易结露，所以在地下室墙面的选材上尽量避免使用瓷砖大理石类，使用硅藻泥或房屋外墙使用的砖，透气度高，让墙体呼吸可以避免结露的产生。

　　3.采用通风散潮的设计：在地下室，空气的流通更为重要。所以别墅的地下室都可以考虑安装智能新风系统，保证地下室室温的同时可以通风透气，这是地下室保温防潮最好的方法。也可以选用抽风机、空调或者除湿机等机器进行室内除湿。

　　4.地下室防潮重点应该放在解决地下室冷凝水返潮：做混凝土外防水同时做保温层，地下室强弱电尽量走顶面，地面不开槽。如果只能走地面不要使用镀锌铁管，使用PVC穿线管。

　　5.地下室由于常年见不到光、通风不畅，导致湿气很重，新风除湿系统是很有必要安装的。新风除湿系统是指以新风除湿主机通过管路达到室内的各个房间，根据季节不同时段的需求对各个房间进行除湿或者通风。可以达到中央除湿、通风，并且根据客户设定的湿度值自动除湿，无需人工值守。同时在循环以及除湿的时候具有净化空气的功能，让生活空间的空气新鲜的同时达到合适的湿度。