做外墙防水补漏时，尽量选择工程队去做，这样施工质量是有保证的，工程队施工基本是包工包料的，私人工程30元/平方左右，工程队会比私人工程高一些，大概在50~60元/平方左右，每个地区的人工价格都是有差异的，所以具体的价格要以当地的为准，下面详细的为大家介绍下吧。

一、外墙防水堵漏的人工价格

　　1、相对于私人工程来说，包含人工及材料，大约在30元每平方左右，大概是二层焦油一层玻璃布一层卷材。

　　2、相对于承包工程来说，所需的费用大约是在50-60元每平方，相对来说，比起私人工程，费用会更高一些。

　　3、相对于单纯的补漏施工来说，价格一般是在100元一处，当然若是漏点较多，价格会适当降低一些。

　　由此可见，不同的施工团队，使用不同的方法，针对不同的补漏情况，使用不同的材料，所对应的收费都会有一定的出入。

二、外墙防水补漏的流程

　　1、墙体检查与处理

　　1)外墙防水补漏的建筑物首先需要达标，需要根据标准一步步来。

　　2)外墙如果出现孔洞，凹凸不平现象，应先进行处理，需要将墙身的各种孔洞进行封堵，不平整处采用水泥砂浆找平，方便后续施工。

　　3)如果外墙部分区域出现涨模、蜂窝麻面等现象，应根据实际情况将其清除，并将墙面清理干净。

　　2、防水施工

　　1)外墙防水补漏的防水胶应严格按照比例进行调配。

　　2)如果墙面不平整，需要先将墙面抹平，然后进行抹灰，抹灰砂浆时应分层抹灰，每层抹灰的厚度不能大于2cm，如果太厚，则需要在分层位置设置钢丝网。

　　3)批灰砂浆可使用聚合物防水砂浆。

　　4)如果外墙有裂缝，在外墙防水补漏时需要特别注意，需要将裂缝找平，然后多刷几遍防水胶，在裂缝周围也需要进行涂刷。

　　3、保门窗施工质量

　　外墙在进行门窗安装前，需要对门窗窗洞做一个相应的检查，如果尺寸有较大的偏差则需要进行处理。

　　避免窗框周边缝隙过大或者过小，从而留下缝隙，导致下雨时，水从缝隙中流入进行房屋。

　　4、确保屋面施工质量

　　屋面与外墙是密切联系的，因此屋面的节点设计对外墙防水补漏施工也是非常重要的。

　　屋面在进行防水补漏施工时需要做好防水层的收头、变形缝，分格缝、水落口、出入口、设备根、管道根等部位的细节构造。

　　5、外墙渗漏检验措施

　　每位可以采用连续淋水法施工好的外墙进行渗漏检验，可用一根2cm直径的水管在房屋顶层连续淋水6小时左右，然后观察下内墙面和窗户是否会出现渗水现象。