密封防水材料的基^性能应当包括以下几个方面：
(1)密封材料在固化之前应呈膏体状，具有流变性，固化后成为非掺透材料，具有水密性与气密性。
(2)具有较好的粘结性，使被粘基层之间形成防水的连续体，保证防水功能的整体性。
(3)具有与嵌填部位相适应的拉伸-压缩循环性，以适应长期伸缩变形的疲劳损害。
(4)长期受阳光、风、雨、雪等环境因素的影响，能保持原有的性能，既具有优良的耐候性。同时也应具有耐高低温性能，具有高温不流淌、低温不脆裂的特点，有足够的使用寿命。
(5)具有良好的施工性能，便于挤注或嵌填。
(6)具有储存稳定性，无毒。
